Cidades e Construções_Mesmo com Selic em alta, compra de imóveis financiados é um bom negócio

O momento continua propício para quem quer adquirir a sua casa própria!

O mercado imobiliário segue oferecendo excelentes ofertas e os bancos criaram novas linhas de financiamento para atender a todos os perfis.

A Caixa, por exemplo, tem 66,4% de participação no mercado. Em março, sua carteira de crédito habitacional ultrapassou o volume de R$ 573,59 bilhões – crescimento de 10,8% em relação a 2021.

Mesmo tendo isso confirmadas as expetativas do mercado financeiro e o Comitê de Política Monetária (Copom) do Banco Central aumentado a taxa Selic em 0,5 ponto percentual, na quarta-feira da última semana (15/06), as taxas de financiamentos imobiliários permanecem atrativas.

Foi a 11ª alta consecutiva da Selic, que desde o início do ano está em dois dígitos e atingiu o maior patamar da Selic desde dezembro de 2016, quando alcançou 13,75% a.a.

O objetivo dessas consecutivas elevações nos juros é conter a inflação. Entretanto, ele ainda não foi alcançado. O Brasil deverá registrar, em 2022, o segundo ano consecutivo de inflação superior ao teto da meta.

O aumento dos juros tem capacidade de impactar a construção, de forma especial, pela redução do nível da atividade econômica que ele produz.

No entanto, as taxas atuais de financiamentos imobiliários, embora superiores às registradas no ano passado, ainda permanecem inferiores a outros tipos de crédito, uma vez que não aumentam na mesma proporção que a Selic.

 

 “PIB da Construção Civil cresce, mas é preciso atenção com o futuro”, avalia CBIC

Após registrar no ano passado o melhor desempenho desde 2010, com crescimento de 9,7%, a Construção Civil também iniciou 2022 com resultado positivo em suas atividades.

O setor cresceu 0,8% de janeiro a março deste ano, em relação aos últimos três meses de 2021, de acordo com dados do Produto Interno Bruto (PIB), divulgados neste mês pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE).

Desde o 3º trimestre de 2020, o setor vem apresentando números positivos, indicando que, mesmo diante do aumento excessivo no custo dos seus insumos, conseguiu avançar e demonstrar força na geração de emprego e renda.

Na avaliação do presidente da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), José Carlos Martins, apesar de positivos, os resultados do PIB demonstram o desempenho passado – melhor explicando, as vendas de ontem.

“É necessário analisar as perspectivas para o futuro. Nesse contexto, é preciso cautela”, complementa a economista da CBIC, Ieda Vasconcelos.